1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
杉並区
81.8万円/㎡
前年比+15.8%
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ライオンズマンション浜田山第2
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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6階 / 64.69㎡の場合
相場
4,697万円
72.6万円/㎡
1,798
3,731
5,664
7,596
AI査定結果
推定相場価格
4,697万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,731万円〜5,664万円
57.7万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション浜田山第2
4,499万円（69.5万円/㎡）/ 6階 / 64.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 4,499万円 | 69.5万円 | 6階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 4,599万円 | 71.1万円 | 6階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 4,599万円 | 72.1万円 | 6階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,699万円 | 72.6万円 | 6階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 4,099万円 | 63.4万円 | 6階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 4,699万円 | 73.6万円 | 6階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,799万円 | 74.2万円 | 6階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,799万円 | 74.2万円 | 6階 | 64.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,799万円 | 75.2万円 | 6階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,899万円 | 75.7万円 | 6階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 4,899万円 | 76.8万円 | 6階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 4,899万円 | 75.7万円 | 6階 | 64.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/29 | 4,999万円 | 77.3万円 | 6階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,999万円 | 77.3万円 | 6階 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/29 | 4,999万円 | 78.3万円 | 6階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 54.5万円 | 6階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | ライオンズマンション浜田山第2 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅8分 | 4,499万円 | 69.5万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/22 | 浜田山リッツハウスB棟 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,580万円 | 80.4万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/14 | 浜田山リッツハウス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/01 | モナーク杉並 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/27 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/11 | モナーク杉並B棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 駅分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/17 | 上井草サンハイツ 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅8分 | 2,990万円 | 52.2万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/09 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,180万円 | 61.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 3,890万円 | 75.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、杉並区では15.8%上昇しています。
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